當(dāng)下的上海樓市，正在經(jīng)歷一場新的“價值重估”。

不是所有房子，都能在市場浪潮中脫穎而出。那些敢于在產(chǎn)品上做“創(chuàng)新與迭代”的項目，才能精準(zhǔn)捕捉到渴望好房子、追求品質(zhì)生活的購房者目光。

中環(huán)麓島，二批次認籌開啟，作為滬七條新政發(fā)布后，上海首個認購比達到1:1的新房產(chǎn)品，現(xiàn)場人氣如潮，引領(lǐng)全城熱度。

此外，作為榮登上海全城新房熱度周榜TOP1（小胖看房數(shù)據(jù)）的現(xiàn)象級產(chǎn)品。中環(huán)麓島正在用“新一極奢宅，下一代空間”的理念，改變著當(dāng)下上海樓市的想象。

能讓購房者排隊認籌的，從來不是運氣，而是實力。中環(huán)麓島的二批次認籌現(xiàn)場，便是這種實力的見證。

滬七條之后，政策變了，購房者的理念也在升級

誰能在不確定的時代，提供最確定的生活？ 滬七條之后，中環(huán)麓島給出了答案！

交通極核+名校為鄰+產(chǎn)品迭代，構(gòu)成中環(huán)南大生活的未來生活樣本。

這不是板塊的規(guī)劃，而是實打?qū)嵉默F(xiàn)實拼圖。

從地鐵15號線南大路站步行到家，不過250米的距離；寶山蘭生學(xué)校，名校的建設(shè)正在穩(wěn)步推進；中環(huán)麓島三陽臺的設(shè)計、91%-99%的空間使用率、270°采光面，每一處細節(jié)都在告訴你：這不是過往的普通房子，這是“下一代空間”的現(xiàn)實展現(xiàn)。

這種信任，是靠產(chǎn)品力的迭代體驗感換來的。

名校為鄰，蘭生落地

高配教育沒有“等待期”

如果說交通決定了生活的廣度，那教育就決定了家庭的厚度。

2月24日，寶山蘭生學(xué)校建設(shè)推進會正式召開。會議明確：這所九年一貫制公辦學(xué)校，將與蘭生本部實現(xiàn)課程、師資、管理的深度聯(lián)動，從硬件提標(biāo)、師資提優(yōu)到理念提級，全方位打造上海公辦教育的新范式。（信息來源：上海市寶山區(qū)人民政府官網(wǎng)）

而中環(huán)麓島，恰恰與這所名校為鄰。

當(dāng)中環(huán)麓島對望蘭生，所提供的不僅是教育的利好，而是一個孩子成長的起點，一個家庭未來的底氣。

創(chuàng)新三陽臺+99%高空間使用率

下一代空間，正在“升級”城市改善標(biāo)準(zhǔn)

本次認籌中，建面約108㎡的明星中戶堪稱人氣擔(dān)當(dāng)，備受購房者熱捧，是毋庸置疑的熱門之選。產(chǎn)品客廳方正通透的格局，與南向觀景陽臺無縫相連，營造出開闊的迎賓氣場。

令人傾心的是，三陽臺設(shè)計不僅延伸了生活空間，更將實用性與詩意情懷完美融合。

約3.05米的奢適層高，遠超市場常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，豎向維度上進一步放大了空間的尺度感，讓室內(nèi)時刻充滿通透的呼吸感。

陽臺與南次臥相連，這一方天地既可作為一個獨立的靈動空間，亦可選擇將其融入次臥，實現(xiàn)主臥級的居住體驗，滿足家庭成長各階段的多元化需求。

與此同時，建面約133㎡闊境邊戶，本次認籌中改善置業(yè)的焦點，憑借其卓越的空間利用哲學(xué)，成為眾多家庭的終極理想。

該戶型以近乎“零浪費”的極致設(shè)計，將空間使用率推至驚人的99%，每一寸面積都物盡其用。大橫廳設(shè)計，帶來的視覺沖擊力極強，尺度感極佳，無論是親友歡聚還是家庭互動，皆從容有度。

約270°環(huán)幕采光面，讓陽光與風(fēng)景成為生活的背景，一步到位地兌現(xiàn)了家庭全生命周期的居住理想。

這才是“下一代空間”的真正內(nèi)核：不是讓房子變大，而是讓生活變得更有彈性;不是用面積衡量價值，而是用體驗定義品質(zhì)。

SKY ISLAND 145

王座登場，定義云端之上的生活新想象

如果要用一個戶型來定義“新一極奢宅”，那一定是建面約SKY ISLAND 145 。

傲踞7#樓王位置，樓下即中央景觀精華所在，推窗即景，視無界，景無邊。

類一梯一戶設(shè)計，獨立電梯廳不僅是歸家的第一道禮儀，更是生活的第一重收納。孩子的滑板車、太太的購物袋、先生的運動包，都能在這里找到自己的位置，把整潔留給室內(nèi)，把從容留給生活。

步入室內(nèi)，約97%的高空間使用率，將“效率”二字寫進生活的每一個角落。南北通透的格局，讓穿堂而過的清風(fēng)與陽光成為日常的訪客。南向約15米、約4.5開間巨幕面寬，讓陽光成為家中最常駐的訪客。

SKY ISLAND 145，用產(chǎn)品力證明，房子不只是居所，而是一種對未來生活的超前想象。

中環(huán)麓島，正在用“新一極奢宅”

重新定義中環(huán)生活方式

雙軌交匯的交通極核、蘭生為鄰的教育高地、三陽臺+高使用率的產(chǎn)品迭代，回答了中產(chǎn)家庭最關(guān)心的問題：什么是“新一極奢宅”的真正含義。

因此，中環(huán)麓島的熱銷，不是偶然，而是必然。

3月18日，中環(huán)麓島二批次房源將正式加推。

現(xiàn)象級紅盤中環(huán)麓島熱度持續(xù)攀升，目前項目大籌認籌比已達1:1，足以印證其在中環(huán)剛需改善市場的超高人氣與市場認可度，成為眾多置業(yè)者扎根中環(huán)的優(yōu)選之作。值得關(guān)注的是，小籌通道已經(jīng)開啟，仍有稀缺撿漏機會，為未能趕上大籌的置業(yè)者預(yù)留了入駐中環(huán)芯的寶貴契機。

更關(guān)鍵的是，本次推出的建面約133㎡戶型，更是91地塊的收官房源，其稀缺性不言而喻，意向置業(yè)者需抓緊時機把握最后入場資格。

可以說，中環(huán)麓島用實打?qū)嵉恼J購成績驗證了市場熱度，用堅實的產(chǎn)品力與配套確定性，打響了新政后新房市場的第一槍。

廣告/預(yù)售證號：寶山房管（2025）預(yù)字0000360號