每經(jīng)記者｜孔澤思    每經(jīng)編輯｜陳俊杰    

1月21日，維業(yè)股份（SZ300621，股價9.05元，市值18.83億）公告了一項訴訟進(jìn)展，終審判決書要求公司購買麗江和業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱麗江和業(yè)）開發(fā)的168套房，并支付未按時購房的違約金1541.40萬元。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查閱維業(yè)股份歷史公告發(fā)現(xiàn)，這起訴訟始于2021年，在歷年相關(guān)公告中，未見描述案件具體過程。

1月22日上午，記者以業(yè)務(wù)合作名義致電公司，工作人員表示，事件涉及項目兜底合同，訴訟資料有上千頁，無法完全講清楚。

數(shù)年合同糾紛案終審出爐

維業(yè)股份公告，公司2021年7月披露了“麗江和悅?cè)A美達(dá)廣場酒店酒店設(shè)計與施工工程糾紛”，上市公司與云南和悅眾邦酒店管理有限公司（以下簡稱云南和悅）均為被告。案件于2021年4月立案，屬合同糾紛。

最新公告顯示，麗江和業(yè)基于與云南和悅簽訂的《商品房銷售及酒店運(yùn)營合作合同》，及與上市公司、云南和悅簽訂的《協(xié)議書》提起訴訟，要求判令上市公司履行購買麗江和業(yè)開發(fā)的168套房屋的義務(wù)，簽訂商品房買賣合同；要求上市公司支付未按時購房的違約賠償金2535.63萬元等。

該案件維業(yè)股份一審敗訴，法院判決要求公司履行購房義務(wù)，以及支付未按時購房的違約金1541.40萬元。維業(yè)股份認(rèn)為上述《協(xié)議書》協(xié)議并非公司真實意思，公司不應(yīng)承擔(dān)購買相關(guān)商品房等義務(wù)，提起上訴。

據(jù)云南省高級人民法院終審判決，維業(yè)股份需履行對168套房屋的購買義務(wù)，及支付違約金1541.40萬元。

記者發(fā)現(xiàn)，維業(yè)股份多次公告案件進(jìn)展，但相關(guān)公告中未描述案件具體過程。

1月22日上午，記者以業(yè)務(wù)合作名義致電維業(yè)股份，公司工作人員表示，此前云南和悅要向麗江和業(yè)購房做酒店運(yùn)營，上市公司承包了云南和悅的項目，有個兜底合同?！鞍讣容^復(fù)雜，訴訟資料都有上千頁，沒辦法完全講清楚?！?/p>

維業(yè)股份表示，因此次訴訟尚未執(zhí)行，公司將根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則的要求和判決執(zhí)行情況進(jìn)行相應(yīng)會計處理，最終會計處理及影響金額以會計師事務(wù)所審計確認(rèn)后的結(jié)果為準(zhǔn)。

近幾年利潤水平較低

維業(yè)股份是以建筑裝飾設(shè)計與施工及土木工程建筑為主的綜合性企業(yè)集團(tuán)，公司2017年登陸深交所。

在上市三年后，2020年，維業(yè)股份控股股東就以約7.16億元將上市公司6241萬股股份賣給珠海國資公司，隨后上市公司實控人變更為珠海市國資委。這一動作或與公司業(yè)績有關(guān)，公司在2019年年報中表示，近年來房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)較大的波動，房地產(chǎn)市場產(chǎn)生的波動對建筑裝飾行業(yè)業(yè)務(wù)造成了一定程度影響。建筑裝飾行業(yè)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、新簽訂單、開工速度、回款速度等都受到不同程度影響。

進(jìn)入珠海國資麾下后，維業(yè)股份2021年營業(yè)收入首次突破100億元。不過近幾年公司利潤水平并不高，每年超百億元營收僅能帶來數(shù)百萬元歸母凈利潤。

2025年前三季度，公司營業(yè)收入為61.20億元，同比下降35.84%，歸母凈利潤為虧損992.60萬元，同比下降174.56%。

對于未來發(fā)展方向，維業(yè)股份在2025年6月回復(fù)投資者提問時表示，公司將持續(xù)做大“施工總承包、裝修裝飾”兩大核心業(yè)務(wù)，以光伏建筑、現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)為新突破，逐步構(gòu)建“一精一新N孵化”（“一精”即構(gòu)筑工程總承包全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展格局，“一新”即聚焦光伏投資建設(shè)業(yè)務(wù)，“N孵化”即聚焦ESG綠色建造、智能建造等）的業(yè)務(wù)體系。

封面圖片來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 劉國梅 攝