每經(jīng)編輯｜何小桃    

有以下這類公積金貸款的網(wǎng)友們

明年1月1日起，你的月供要降了！

根據(jù)2025年5月7日發(fā)布的《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》，自2025年5月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.525%和3.075%。

對于2025年5月8日以前已經(jīng)發(fā)放的個人住房公積金貸款，自2026年1月1日開始，執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款利率。

利率調(diào)整后

可以節(jié)省多少錢？

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以繳存人家庭申請首套住房公積金貸款100萬元、貸款期限30年、等額本息還款為例：

調(diào)整前每月應(yīng)還本息為4135.57元，總利息支出48.88萬元；

調(diào)整后每月應(yīng)還本息為4003.4元，總利息支出44.12萬元。

住房公積金貸款利率調(diào)整后，每月應(yīng)還款額減少132.17元，總利息支出節(jié)省了4.76萬元，還貸壓力減輕。

編輯|何小桃?易啟江

校對|陳星

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