每經(jīng)記者｜楊卉    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

11月25日晚間，君亭酒店（301073.SZ，股價(jià)28.10元，市值54.64億元）公告稱(chēng)，公司控股股東吳啟元近日正在籌劃公司控制權(quán)變更相關(guān)事宜，目前各方尚未簽署相關(guān)協(xié)議。

根據(jù)公開(kāi)信息，吳啟元為君亭酒店創(chuàng)始人，今年已經(jīng)81歲。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“每經(jīng)記者”）注意到，就在該公告發(fā)布的前兩個(gè)交易日，君亭酒店股價(jià)連續(xù)放量上漲，累計(jì)漲幅超22%。在交易平臺(tái)的君亭酒店股吧，有股民質(zhì)疑“消息提前泄露”。

11月26日中午，每經(jīng)記者以投資者身份致電君亭酒店。該公司接線(xiàn)工作人員回應(yīng)稱(chēng)，公司在消息保密方面做得比較嚴(yán)格，前期已經(jīng)嚴(yán)格控制內(nèi)幕知情人。

81歲創(chuàng)始人籌劃控制權(quán)變更，上半年核心經(jīng)營(yíng)指標(biāo)承壓

11月26日，君亭酒店正式停牌。根據(jù)此前公告，本次停牌時(shí)間不超過(guò)2個(gè)交易日。

在11月25日的公告中，君亭酒店表示，公司控股股東吳啟元近日正在籌劃公司控制權(quán)變更相關(guān)事宜，目前各方尚未簽署相關(guān)協(xié)議，擬就具體交易方案、協(xié)議等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行論證和磋商，具體情況以各方簽訂的相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。君亭酒店還在公告中提醒，本次交易事項(xiàng)能否最終實(shí)施完成及實(shí)施結(jié)果尚存在不確定性。

圖片來(lái)源：君亭酒店公告

不過(guò)，君亭酒店并未公開(kāi)交易方。每經(jīng)記者留意到，業(yè)內(nèi)有傳言稱(chēng)，君亭酒店或?qū)⒂深^部OTA（在線(xiàn)旅游平臺(tái)）接手。

從品牌定位來(lái)看，截至2024年末，君亭酒店投資和管理酒店規(guī)模為452家，定位為民族品牌及中高端精選酒店，旗下?lián)碛小熬ぞ频辍薄耙共淳ぁ薄熬秊懘箫埖辍薄熬秊懚燃倬频辍薄熬盀懢频辍钡绕放啤?/p>

今年上半年，君亭酒店核心經(jīng)營(yíng)指標(biāo)承壓，平均每間可供出租客房收入（RevPAR）、入住率與平均房?jī)r(jià)三大關(guān)鍵指標(biāo)均呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)。其中，RevPAR較去年同期下降10.06%。君亭酒店在2025年半年度報(bào)告中表示，由于團(tuán)隊(duì)客源恢復(fù)乏力，商務(wù)需求疲軟，旺季并未帶來(lái)顯著提價(jià)，再加上存量競(jìng)爭(zhēng)和新增量爬坡，當(dāng)前RevPAR仍未有效恢復(fù)。

根據(jù)君亭酒店在財(cái)報(bào)中的說(shuō)法，近期國(guó)內(nèi)酒店市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)的階段性失衡問(wèn)題較為突出，中高端及以上酒店品牌持續(xù)保持快速擴(kuò)張節(jié)奏，市場(chǎng)供給不斷增加；而需求端受新興住宿業(yè)態(tài)分流、消費(fèi)理性化等因素影響，即便節(jié)假日期間的客流增量也未能完全轉(zhuǎn)化為酒店業(yè)績(jī)的有效提升，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的加劇則進(jìn)一步擠壓了行業(yè)整體盈利空間。

今年上半年，君亭酒店實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3.26億元，較上年同期減少1.24%；歸母凈利潤(rùn)616.97萬(wàn)元，同比減少54.96%。今年前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)收5.06億元，同比增長(zhǎng)0.58%；歸母凈利潤(rùn)990.33萬(wàn)元，同比減少45.92%。

圖片來(lái)源：君亭酒店2025年第三季度報(bào)告

11月26日，每經(jīng)記者以投資者身份致電君亭酒店。該公司接線(xiàn)工作人員表示，公司控股股東（吳啟元）已經(jīng)八十多歲，“他這個(gè)年紀(jì)說(shuō)實(shí)話(huà)，也沒(méi)有辦法給公司更多賦能，所以有這么一個(gè)想法。新的交易對(duì)手方，因?yàn)樾畔⑴兜脑?，包括還有一些協(xié)議、條款正在溝通中，現(xiàn)在還沒(méi)有辦法跟市場(chǎng)溝通”。

公告披露前兩日股價(jià)大漲，有股民質(zhì)疑“消息提前泄露”

根據(jù)公開(kāi)信息，此次籌劃控制權(quán)變更的吳啟元為君亭酒店的創(chuàng)始人，1944年生人，長(zhǎng)期在酒店行業(yè)工作。2007年，君亭酒店創(chuàng)立，吳啟元擔(dān)任董事長(zhǎng)；2024年5月，吳啟元轉(zhuǎn)任君亭酒店終身名譽(yù)董事長(zhǎng)，由君亭酒店原總經(jīng)理朱曉東出任公司董事長(zhǎng)。2024年年底，君亭酒店正式開(kāi)放加盟業(yè)務(wù)，并將其作為業(yè)務(wù)拓展的重要方向。

值得關(guān)注的是，就在上述“籌劃公司控制權(quán)變更”公告披露前的兩個(gè)交易日（11月24日及11月25日），君亭酒店股價(jià)連續(xù)出現(xiàn)較大幅度上漲，累計(jì)漲幅超22%。對(duì)此，在交易平臺(tái)的君亭酒店股吧，有股民質(zhì)疑“消息提前泄露”。

圖片來(lái)源：君亭酒店股吧截圖

11月26日凌晨，每經(jīng)記者通過(guò)郵件聯(lián)系君亭酒店，追問(wèn)交易是否做到保密，截至發(fā)稿未獲對(duì)方回復(fù)。

11月26日中午，每經(jīng)記者以投資者身份致電君亭酒店。談及停牌前兩日公司股價(jià)漲幅較大的情況，接線(xiàn)工作人員稱(chēng)：“我們?cè)?022年的時(shí)候，有一波漲得比較好。然后前段時(shí)間，因?yàn)榫频晷星榈脑?，（股價(jià)）相對(duì)來(lái)說(shuō)比較平穩(wěn)?！?/span>

至于消息是否有提前露出，該員工稱(chēng)，公司在消息保密方面做得比較嚴(yán)格?！皬墓窘嵌葋?lái)說(shuō)，我們前期已經(jīng)嚴(yán)格控制內(nèi)幕知情人，包括這兩天一直在跟交易所方面做溝通。具體（復(fù)牌）時(shí)間待定，要根據(jù)具體談判的進(jìn)展，現(xiàn)在沒(méi)有辦法給到一個(gè)明確的答復(fù)。”

圖片來(lái)源：百度股市通

股價(jià)方面，君亭酒店股價(jià)曾在2022年一度漲至57.66元/股，此后總體呈下滑趨勢(shì)。截至11月26日停牌，公司股價(jià)為28.10元/股。

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