文/初晨

11月14日，第二十七屆高交會C3未來建筑大會開幕式暨招商蛇口好房子品質(zhì)標準發(fā)布會在深圳國際會展中心隆重舉行。

作為“中國科技第一展”，高交會匯聚100多個國家、近5000家企業(yè)與國際組織，而C3未來建筑大會作為其唯一建筑板塊博覽會，成為前沿科技與建筑創(chuàng)新的重要交流樞紐。

本次活動由深圳市住房和建設(shè)局指導，多家權(quán)威行業(yè)協(xié)會與招商蛇口聯(lián)合主辦，400名政府、企業(yè)、媒體及產(chǎn)業(yè)鏈代表齊聚，共同見證這場融合政策解讀、技術(shù)發(fā)布與場景體驗的高規(guī)格盛會。

值得一提的是，2025年恰逢“好房子”首次寫入政府工作報告、《住宅項目規(guī)范》正式實施，招商蛇口作為首家在高交會發(fā)布“好房子”產(chǎn)品的企業(yè)，系統(tǒng)展示“從好房子到好生活”的人居解決方案，為行業(yè)提供了從國家規(guī)范到項目實踐的可落地范本，標志著“住有所居”向“住有優(yōu)居”的轉(zhuǎn)型加速邁入實質(zhì)性落地階段。

七維一體筑標桿485項技術(shù)解碼理想人居

“國家所需，招商所能?！闭猩躺呖诳偨?jīng)理聶黎明在發(fā)布會上的致辭，道出了這家央企深耕人居46年的責任與擔當。

面對房地產(chǎn)市場從規(guī)模擴張向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵期，招商蛇口正式發(fā)布“招商好房子”品質(zhì)標準及“招商好房+”品牌，將國家“好房子”政策要求轉(zhuǎn)化為可執(zhí)行、可感知的系統(tǒng)化人居解決方案。

這一解決方案并非簡單的功能疊加，而是以美好生活承載者為品牌主張，構(gòu)建“智慧安全的品質(zhì)之家”“自然和諧的美學之家”“友鄰相伴的長情之家”三大價值主張，通過七大維度、28個模塊（10大特色IP）、485項技術(shù)的完整體系，構(gòu)筑起新一代品質(zhì)住宅范式。

在安全層面，智能預(yù)警系統(tǒng)與人性化場地設(shè)計實現(xiàn)從公共區(qū)域到室內(nèi)的全維度防護，讓家成為安心避風港；舒適健康維度聚焦空氣、活水、睡眠等核心需求，打造“深度睡眠系統(tǒng)”“活水系統(tǒng)”“幸福廚房”“全能陽臺”等特色IP，用細節(jié)與科技療愈身心。

綠色低碳方面，22道專業(yè)關(guān)卡與4大類8分項建造品控體系，讓綠色成為省力省錢的可持續(xù)生活美學；智慧便捷則通過無感通行、全屋智能等創(chuàng)新，讓家成為高效貼心的“智慧生命體”。

精工匠心是品質(zhì)的核心保障，招商蛇口以六大技術(shù)模塊建造品控體系，從選材到施工全程嚴苛把關(guān)，確保每一寸空間都經(jīng)得起時間檢驗。

美學煥新將建筑美學與功能實用有機結(jié)合，讓歸家成為對生活品質(zhì)的追求；而從交付籌備到入住生活的全周期服務(wù)鏈，更讓好房子超越磚瓦本身，成為有溫度的生活支撐。

目前，北京招商序、成都錦城序、西安璽等六大標桿項目已成為首批落地樣本，為全國推廣提供可復(fù)制經(jīng)驗。在深圳，后海招商璽、桂灣項目、寶中項目三大核心地段高定作品同步發(fā)布，其中后海招商璽作為“璽系3.0”開篇之作，以“一生之家”理念實現(xiàn)從功能住宅到人本生活的全面升級。

政策引領(lǐng)行業(yè)轉(zhuǎn)型政企協(xié)同共筑好生活

2025年，“好房子”建設(shè)成為國家戰(zhàn)略導向與民生核心訴求。全國兩會《政府工作報告》首次寫入“好房子”概念。

5月1日《住宅項目規(guī)范》正式實施，該規(guī)范明確了“好房子”建設(shè)的核心要求，明確住宅需以安全、舒適、綠色、智慧為目標，對層高不低于3米、4層及以上住宅設(shè)電梯等作出強制規(guī)定。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹提出 “好標準、好設(shè)計、好材料、好建造、好運維?！蔽宕蠊ぷ髦攸c，通過設(shè)計大賽、“揭榜掛帥”研發(fā)新型建材等舉措，推動“好房子”在“十五五”期間全面落地。

政策東風之下，各地紛紛響應(yīng)。上海從建筑高度、陽臺設(shè)計等方面細化住宅品質(zhì)要求，河北推出“六好”措施加快“好房子”建設(shè)，山東、四川等近十個省市發(fā)布專門指導意見，形成全國性的品質(zhì)提升熱潮。企業(yè)層面，中國建筑等龍頭企業(yè)紛紛布局“好房子”體系，88個試點項目覆蓋20個省份，而招商蛇口的實踐則以更系統(tǒng)的體系、更落地的場景走在行業(yè)前列。

作為深度參與深圳建設(shè)46年的央企，招商蛇口累計開發(fā)60余個項目，服務(wù)超10萬家庭，對市民需求從“居住性”向“體驗性”的轉(zhuǎn)變有著深刻洞察。

在高交會展館內(nèi)，招商蛇口打造的“好房子”主題展區(qū)，將七大品質(zhì)標準轉(zhuǎn)化為可觸摸的生活場景，通過技術(shù)成果展示、特色IP體驗與全生命周期服務(wù)呈現(xiàn)，讓抽象的標準變得具象可感。展區(qū)內(nèi)的深圳實踐專區(qū)，集中亮相三大戰(zhàn)略級新品，構(gòu)成“好房子”戰(zhàn)略旗艦矩陣，回應(yīng)市場對高品質(zhì)居住的熱切期待。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長張其光指出，提升住宅品質(zhì)與服務(wù)是行業(yè)回歸本源的關(guān)鍵，招商蛇口的標準發(fā)布是響應(yīng)國家決策的具體實踐。

隨著“好房子”建設(shè)的持續(xù)推進，房地產(chǎn)行業(yè)正從規(guī)模競爭轉(zhuǎn)向品質(zhì)競爭，從“造房子”向“造生活”轉(zhuǎn)型。招商蛇口表示，將以此次發(fā)布會為契機，在更多城市落地“好房子”標準，培育“好生活”生態(tài)，為中國房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展貢獻央企力量，與時代共赴美好新程。