每經(jīng)AI快訊，11月17日，據(jù)證券時(shí)報(bào)，上市旋即破發(fā)、打新熱度驟降、解禁潮來襲??近期，一度炙手可熱的公募REITs市場正在面臨重重壓力。記者觀察到，伴隨著二級市場的整體回調(diào)，公募REITs一級市場的打新收益也明顯下滑，甚至出現(xiàn)了破發(fā)現(xiàn)象，同時(shí)，年底即將到來的集中解禁潮或?qū)⑦M(jìn)一步考驗(yàn)市場承壓能力，投資者認(rèn)購熱情已從狂熱轉(zhuǎn)向?qū)徤?。展望后市，公募REITs的市場風(fēng)向已由投機(jī)套利向價(jià)值配置理性回歸，推動投資者更加關(guān)注底層資產(chǎn)質(zhì)量與估值合理性，也有機(jī)構(gòu)建議關(guān)注解禁前后因資金行為導(dǎo)致的二級市場超跌機(jī)會和大宗市場的配置機(jī)會。