每經記者｜祝裕    每經編輯｜祝裕    

9月29日晚，央行發(fā)布公告，首套、二套房存量房貸利率批量下調，平均降幅0.5%左右。與此同時，上海再次出臺樓市松綁政策，提出七條政策措施。其中，非滬籍居民購買外環(huán)外住房社保或個稅年限“3改1”； 二套房最低首付比例20%；增值稅征免年限“5改2”。 上海易居房地產研究院副院長嚴躍進指出，此次“滬七條”政策不僅力度大、涵蓋面廣，而且緊密關聯了民眾普遍關心的議題。作為中央政治局會議后的全國首個系統(tǒng)性樓市政策，其示范效應顯著。嚴躍進認為，這一系列政策調整對于即將到來的十一國慶假期期間，上海房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展將產生積極且正面的預期影響。