每經AI快訊，美聯物業(yè)全國研究中心公布的數據顯示，整個上半年深圳樓市的交易量，一手住宅備案16209套，與去年同期相比上升0.5%；二手住宅備案16236套，同比上升62.9%。不過，深圳樓市在3月出現一波小高峰后呈持續(xù)下降態(tài)勢，二季度成交熱度低于一季度。與此同時，今年上半年的房價出現下滑態(tài)勢，而且二手住宅價格下跌的幅度明顯大于一手住宅?？傮w而言，上半年市場回暖的程度不及預期。樂有家研究中心的統(tǒng)計數據顯示，當前深圳二手房均價約為每平方米6.5萬元，較2020年下降5.8%。光明、南山、寶安及坪山的跌幅在7%~9%，相對其他區(qū)而言降幅較大。（證券時報）