每經(jīng)記者｜黃婉銀    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

8月20日，美的置業(yè)控股有限公司（3990，HK；以下簡(jiǎn)稱美的置業(yè)）2019年中期業(yè)績(jī)會(huì)在香港舉行。

業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，2019年上半年，美的置業(yè)實(shí)現(xiàn)合約銷售額472億元，同比增長(zhǎng)16.8%。美的置業(yè)高級(jí)副總裁徐傳甫表示，公司采取正在加快去化等各種措施，會(huì)堅(jiān)定推動(dòng)“千億”目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

基于“千億”目標(biāo)和持續(xù)的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)要求，美的置業(yè)也在大力擴(kuò)儲(chǔ)。中指院數(shù)據(jù)顯示，今年1~6月，美的置業(yè)拿地金額為221億元，同比增長(zhǎng)26.29%。

美的置業(yè)管理層在業(yè)績(jī)會(huì)上  圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 黃婉銀 攝 

上半年，美的置業(yè)新增土儲(chǔ)總建筑面積為966萬(wàn)平方米，新增土儲(chǔ)總貨值達(dá)1254億元。截至今年6月30日，美的置業(yè)共擁有210個(gè)項(xiàng)目，通過(guò)合營(yíng)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)參與的有39個(gè)項(xiàng)目，合計(jì)土地儲(chǔ)備面積達(dá)5251萬(wàn)平方米，可售貨值約5500億元，平均拿地成本2677元/平方米。

美的置業(yè)主席、執(zhí)行董事兼總裁郝恒樂(lè)在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，對(duì)公司的規(guī)模和未來(lái)目標(biāo)而已，上半年的拿地規(guī)模還是合理的，下半年還要再觀察一下市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，選好時(shí)機(jī)。

美的置業(yè)中期業(yè)績(jī)公告截圖

郝恒樂(lè)還指出，下半年的土地溢價(jià)應(yīng)該沒(méi)有4、5月份那么高，但因土地供應(yīng)短缺，熱點(diǎn)城市土地價(jià)格應(yīng)該不會(huì)下降太多。而下半年公司的現(xiàn)金流和融資渠道都相對(duì)比較充分，會(huì)選擇在合適的時(shí)間拿地。

業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，上半年，美的置業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約為142億元，同比增長(zhǎng)33%；核心凈利潤(rùn)約為19億元，同比增長(zhǎng)28%；毛利率和凈利率分別為35.9%、13.3%。

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封面圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 黃婉銀攝