每經(jīng)記者 尚希 發(fā)自青島

臺(tái)灣鄉(xiāng)林集團(tuán)在大陸的布局，只用了一樣“利器”涵碧樓。

昨日（10月12日），鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長(zhǎng)賴(lài)正鎰在大陸建設(shè)的首座涵碧樓酒店在青島開(kāi)業(yè)。在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》等媒體采訪(fǎng)時(shí)，賴(lài)正鎰直言，十分看重13億人口所帶來(lái)的潛在商機(jī)，鄉(xiāng)林集團(tuán)計(jì)劃在大陸興建30家以“涵碧樓”命名的綜合體項(xiàng)目，包括高端酒店及購(gòu)物中心等，預(yù)計(jì)投資總額在300億~500億元。

伴隨著青島涵碧樓的落成，賴(lài)正鎰的投資軌跡也從臺(tái)灣日月潭延伸到大陸。據(jù)記者了解，目前青島項(xiàng)目中包含的海邊別墅產(chǎn)品已吸引了全球高端買(mǎi)家關(guān)注，其中過(guò)半的購(gòu)房者來(lái)自海外。這座稱(chēng)為七星級(jí)的酒店消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)更是高達(dá)600美元一晚。除酒店外，青島涵碧樓70套海邊別墅產(chǎn)品，目前推出的一期共計(jì)41套，主力戶(hù)型在700平方米左右，單棟售價(jià)在0.5億~1.2億元。這部分住宅產(chǎn)品自去年在海外發(fā)售以來(lái)，目前僅剩不足十套。

“大部分買(mǎi)家來(lái)自于海外，其中大部分人是設(shè)計(jì)師凱瑞·希爾的粉絲，青島涵碧樓的別墅產(chǎn)品是他為數(shù)不多的住宅設(shè)計(jì)產(chǎn)品。”該項(xiàng)目相關(guān)人士透露，41套房源中預(yù)留給本土的認(rèn)購(gòu)名額不足20套，大部分購(gòu)買(mǎi)者集中在世界500強(qiáng)的企業(yè)領(lǐng)袖，臺(tái)灣企業(yè)家郭臺(tái)銘也是這里業(yè)主。

在斥資30億打造青島涵碧樓之后，賴(lài)正鎰將視線(xiàn)轉(zhuǎn)移到了南京、成都、桂林等地。據(jù)賴(lài)正鎰透露，鄉(xiāng)林集團(tuán)將在十年內(nèi)在大陸打造30個(gè)涵碧樓項(xiàng)目，包含高端酒店、百貨、購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓以及酒店式公寓、住宅等。

“涵碧樓不會(huì)快速?gòu)?fù)制，雖然拓展速度會(huì)較慢，但能保證每個(gè)項(xiàng)目都有各個(gè)城市的特色。”賴(lài)正鎰直言，涵碧樓是要打造有能融合當(dāng)?shù)匚幕厣木频辍?/p>

公開(kāi)資料顯示，臺(tái)灣鄉(xiāng)林集團(tuán)以旅游起家，主要從事房產(chǎn)建筑業(yè)，旗下包括建設(shè)、水電、酒店管理等多方面業(yè)務(wù)的子公司，總資產(chǎn)為新臺(tái)幣800億元（約27.5億美元），集團(tuán)年?duì)I收新臺(tái)幣1500億元（約50億美元）。集團(tuán)董事長(zhǎng)賴(lài)正鎰的另一個(gè)身份則是臺(tái)灣商業(yè)總會(huì)理事長(zhǎng)。

或許正是得益于這一身份，青島涵碧樓的亮相并未以介紹以酒店為主，而是將其設(shè)定為世界企業(yè)領(lǐng)袖高峰會(huì)的永久會(huì)址。在昨日的論壇峰會(huì)上，特斯拉汽車(chē)公司、微軟公司、韓國(guó)大教集團(tuán)、盧森堡泰納瑞斯鋼鐵、美國(guó)斯泰種業(yè)、俄羅斯謝韋爾鋼鐵、英國(guó)匯豐集團(tuán)、美國(guó)卡爾森集團(tuán)等知名企業(yè)代表出席。

“這其中很多嘉賓都是涵碧樓的意向客戶(hù)，這些意向客戶(hù)中最低身家也在20億元。”上述青島項(xiàng)目的相關(guān)人士對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露。

“我希望5年內(nèi)，發(fā)展到至少有10家涵碧樓左右，在香港或上海上市，這樣才有意思。”對(duì)于花甲之年的賴(lài)正鎰來(lái)說(shuō)，接下來(lái)的20多年他所專(zhuān)注的依然只有涵碧樓，“希望在（我）80歲那年全球能有200個(gè)涵碧樓。”